Πως να υπολογίσετε το πρόστιμο για το αυθαίρετό σας. Παράδειγμα για το Ηράκλειο.

Ψηφίστηκε τη βδομάδα που μας πέρασε από την ολομέλεια της βουλής η τροπολογία για την τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών. Με βάση τα όσα περιέχει, μπορείτε να υπολογίσετε το ύψος του προστίμου για την τακτοποίηση μιας αυθαίρετης κατασκευής, χρησιμοποιώντας τους συντελεστές και το φύλλο υπολογισμού προστίμου που βλέπετε παρακάτω:

Το πρόστιμο υπολογίζεται με βάση τον τύπο: τετραγωνικά μέτρα αυθαιρεσίας x 15% x τιμή ζώνης x συντελεστές τετραγωνιδίων. Κάθε αυθαίρετη κατασκευή υπολογίζεται ξεχωριστά και το τελικό πρόστιμο είναι άθροισμα των επιμέρους, ανά ιδιοκτησία.

Για το Ηράκλειο, η πλειοψηφία των αυθαιρέτων είναι ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, ΧΩΡΙΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ. Οπότε τα πράγματα είναι λίγο απλά, αφού οι συντελεστές 5,6,7,8,9 δεν μετράνε. Η τιμή ζώνης κυμαίνεται από 700 μέχρι 1000 ευρώ.

• Έτσι, για ένα αυθαίρετο 100 τετραγωνικών εκτός σχεδίου,χωρίς οικοδομική άδεια,  κύρια  κατοικία χτισμένη πριν από το 2004 (και μετά τις 31-1-1983) με τιμή ζώνης 700 ευρώ το πρόστιμο είναι:

(τ.μ.) 100  * (τιμή ζώνης) 700 * 0,15 * (χωρίς άδεια) 2 * (εκτός σχεδίου) 2 * (κύρια κατοικία) 0,4 * (από 31-1-1983 έως 31-12- 2003) 0,8= 13.440 ευρώ,

ή αλλιώς, 134,4 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αν έχετε παραπάνω ή λιγότερα τετραγωνικά μέτρα, απλά πολλαπλασιάστε το 134,4 με τα τετραγωνικά μέτρα του σπιτιού σας, και δείτε πόσο πρέπει να πληρώσετε.

•  Αντίστοιχα, για ένα αυθαίρετο 100 τετραγωνικών εκτός σχεδίου,χωρίς οικοδομική άδεια,  κύρια  κατοικία χτισμένη πριν από το 2004 (και μετά τις 31-1-1983) με τιμή ζώνης 900 ευρώ το πρόστιμο είναι:

(τ.μ.) 100  * (τιμή ζώνης) 900 * 0,15 * (χωρίς άδεια) 2 * (εκτός σχεδίου) 2 * (κύρια κατοικία) 0,4 * (από 31-1-1983 έως 31-12- 2003) 0,8= 17.280

ή αλλιώς, 172,8 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αν έχετε παραπάνω ή λιγότερα τετραγωνικά μέτρα, απλά πολλαπλασιάστε το 172,8 με τα τετραγωνικά μέτρα του σπιτιού σας, και δείτε πόσο πρέπει να πληρώσετε.

ΤΑ ΠΑΡΑΠΑΝΩ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ. ΓΙΑ ΤΟΝ ΑΚΡΙΒΗ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΟΥ ΥΨΟΥΣ ΤΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ, ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΠΕΥΘΥΝΘΕΙΤΕ ΣΤΟ ΜΗΧΑΝΙΚΟ ΣΑΣ.